2015-12-16
經濟日報
美國加息在即，對樓市帶來一定衝擊，不過長實地產（01113）執行董事趙國雄則大派「定心丸」，認為美國加息幅度不大，香港樓市將維持平穩發展。
料明年樓價 波動5至10%
「美國加息之後，還要看看外資是否流出香港，目前香港市場的流動資金仍然相當充裕，個人預計香港未必即時跟隨美國加息。」趙國雄又謂，美國加息的消息已經醞釀數年，市場一早消化有關消息，所以相信加息的因素對樓市衝擊不大，加上內地經濟增長維持逾6%，相信有助香港經濟及樓市保持平穩發展，預期2016年樓價波動5%至10%。
相反，趙國雄認為，政府推出的穩定樓市的「辣招」已屆3年，為市場提供萬多伙潛在潛在供應，雖然不能確定該批業主會不會同一時間推售，但是該批潛在供應對樓市的影響相信比加息因素更具影響力。
農曆新年前後 推娉廷君柏
至於該公司的售樓部署方面，趙國雄強調，長實一向具有良好推盤計劃，每年銷售額維持250億至300億元之間。部署2016年推售的全新項目包括已經獲批預售樓花同意書的元朗娉廷及何文田君柏，預計農曆新年前後推售。而正在籌備申請售樓紙的項目包括，西鐵荃灣西5區、馬鞍山落禾沙項目及北角油街項目，均部署明年推售，共涉及單位逾3,000伙。
而該集團今年暫時售出約3,900個住宅單位，若連車位銷售計，今年暫套現約300億元，屬該集團歷來次高紀錄。
撰文:
黎煥成