2015-10-03
經濟日報
【本報訊】內地女富商楊丹丹早年購入愉景灣豪宅尚堤頂層複式單位後，不滿海景遭後來建築津堤所擋，遂向發展商索償，昨被判敗訴兼需付訟費。法官相信楊失去海景的沮喪，但損失極瑣碎。
售樓書列明 資料照片僅供參考
原告楊丹丹07年購入尚堤第5座頂層複式單位，3年後發現單位海景受阻，認為發展商於售樓書中，形容尚堤是高層（high-rise）建築，而鄰近的未來建築，即現時的津堤僅屬中層（mid-rise），此形容是失實陳述，使楊失去購買其他可享永久海景的類似單位的機會，故向香港興業有限公司興訟索償約800萬元。
法官昨頒下判詞指，發展商於售樓書中對於津堤的形容，是屬未來性質，加上售樓書中亦有列明，資料及照片僅供參考等免責聲明，法官不明白為何一個合理人士會依賴上述說法。
對於楊丹丹聲稱所遭受的損失，法官形容為虛無縹緲，並指根據被告一方的土地註冊處證據，楊丹丹提議的其他類似單位，於她置業時根本無法供她購買，故即使她沒有購入尚堤，亦無法購入其他選擇。
法官又指相信楊失去海景的沮喪，但他又形容此為極之瑣碎，亦欠缺證據及法理依據，故裁定其敗訴，並需支付訟費。
暫委法官：余啟肇；案件編號：HCA1787/10。