2014-03-05
經濟日報
面對酒店地不足，不少業主申請將現有舊樓及工廈，改裝或重建作酒店或賓館發展。城規會近1年最少批出21宗酒店發展申請，涉及的客房約3,649間。
客房面積較小 攻自由行旅客
翻查城規會資料顯示，上述21宗酒店發展申請，合共涉及約172萬平方呎樓面面積，其中逾60%酒店的客房，平均面積少於500平方呎，個別少於200平方呎，主力搶攻內地自由行旅客市場。
其中包括投資者李栢景旗下由舊樓改裝的賓館，所涉及的客房只有約22間，平均每間客房面積約200平方呎。
6工廈改裝酒店 3幢位於觀塘
上述舊樓位於佐敦官涌街52、54及56號，物業原本由香港小輪（00050）持有，之後獲投資者李栢景以1.55億元收購。
另外，活化工廈政策2010年實施至今，暫時已有6幢工廈獲批改裝作酒店發展，其中3幢工廈位於觀塘，包括理想集團觀塘道理想集團中心、「舖王」鄧成波持有的鴻圖道德信工業大廈及圳邊街萬通大廈。