2015-06-22
星島日報
(星島日報報道)一手市場主導樓市，各區群盤列陣出擊，共涉三個項目近二百伙，其中將軍澳帝景灣率先「打頭陣」於今日開售，市場消息指，項目截收二千八百票，錄超額認購；而紅磡VIVA及何文田天鑄亦接力於周中推售；本周推售新盤涵蓋中小戶至豪宅，搶吸各路用家及投資客。
由信和及嘉華合作發展，位於將軍澳大型新盤帝景灣，項目首批單位沽清後，今日即將展開次輪銷售，共涉一百二十七伙，市場消息指，項目共收約二千八百票，以推售單位一百二十七伙計，超額認購約二十一倍，平均二十二票爭一伙。
項目位於尖沙嘴展銷廳昨日於開售前最後一日繼續開放，不少準買家把握最後機會睇樓參觀，其中居於沙田區的馮先生表示，項目地點方便，認為價格合乎「心水」，打算購入單位作投資用途；而項目的大單位亦吸引換樓客垂青。
另一邊廂，新盤戰線亦伸延至九龍區，其中主打細單位的長實紅磡VIVA，日前突擊加推餘下三十七伙單位，並將於周三推售五十伙，項目於明日截票。市場消息指，該盤連日來累收約四百四十票，以推售的五十伙單位計，超額認購約近八倍。
長實高級營業經理封海倫表示，項目日前上載新價單，共涉三十七伙，市值約二億七千萬元，個別單位加價約百分之二，主要是該些單位較為高層，本周三將推售五十伙。現時入票客源主要以家庭客為主，部分為區內分支家庭置業，獲父母幫助子女上車，另外亦有約兩成投資客，主要來自港島區。
封海倫續指，由於現時細單位搶手，集團亦會採惜售策略，故餘下未有銷售安排的二十五伙未決定何時推出，但透露該批單位價錢有調整空間。
項目位於尖沙嘴商場的展銷廳繼續開放，吸引不少睇樓客冒雨前往參觀，就現場所見，參觀者獲分批安排進場，現場秩序井然，部分睇樓客更一家大細到場，亦有部分年輕情侶物色心水單位。
另外，何文田豪盤天鑄昨日亦公布銷售安排，將於本周四推售二十一伙，新地副董事總經理雷霆表示，項目不論地段及景觀均有不同優勢，加上未來兩三年觀塘延線將會通車，故集團採惜售策略，只會以樓花形式推售約八十伙，即大約三分一之單位，而餘下三分二之單位將留待項目落成後，即明年九月交樓後再行發售，並指屆時有一定加價空間。
新地代理助理總經理胡致遠表示，該批單位全屬四房雙套單位，包括十伙八座A室、八伙六座C室以及三伙六座A室。此外，市場消息指，項目現收約二百三十票，以推售單位二十一伙計，超額認購約近十倍。
就昨日示範單位現場所見，亦有不少睇樓客參觀，其中換樓客黃先生表示，現時一家三口居於九龍城，之前曾入票九肚新盤，但後來認為該盤位置稍遠，故最終放棄。