2015-10-03
經濟日報
新盤接踵出籠。新世界（00017）旗下元朗低密度住宅柏𣾷（THE PARKHILL）已獲批售樓紙，快將上載樓書；另紅磡環海•東岸原價加推102伙，最快下周售。
共6座提供141伙 近半特色戶
柏𣾷位於元朗唐人新村，提供6座共141伙，當中近一半為特色單位，包括地下連花園單位及頂層連天台單位，主打2房單位，實用面積約455至578平方呎。柏𣾷屬新世界在區內第3個低密度住宅項目，預計落成日期為2016年第一季，屬極短樓花期。同時為同區首個玻璃幕牆設計項目，會所設有戶外游泳池及健身室等。
另外，紅磡環海•東岸原價加推102伙，涵蓋1A至1C座，面積由194至375平方呎，並首次推出低層連平台單位，涉22伙，加推單位包括開放式（46伙）、1房（52伙）、2房（4伙）。價單定價由348.7萬至892.2萬元，價單呎價介乎17,097至24,572元，最高折扣維持14%。折實價介乎299.9萬元至767.3萬元，呎價由14,703至21,132元。
九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永透露，過去三輪銷售超過50%買家選用開心直通車付款方法（減4%）、逾36%選用超強二按（減8%），其餘買家則採用靈活建築期或未雨綢繆付款計劃（減1%），而新價單亦保留現有付款辦法。
ISLAND RESIDENCE 最快下周加推
項目累沽逾750伙，以已公布銷售安排的832伙計，佔可售單位超過90%，套現逾34億元，他估計項目餘貨單位市值約十數億元。
會德豐地產旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE，首日約110個登記中，投資者及用家比例各佔一半，會德豐地產常務董事黃光耀表示，正研究大手買家優先揀樓的安排，最快下周初將加推不少於50伙，加幅預期在5%以內，同步公布銷售安排。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈補充，入票客人中以港島客最多，佔55%，亦有不足1成的外籍客人。此外，約4成準買家意向購入1房，計劃購買開放式及2房的客人則各佔3成。發展商發言人表示，項目估計暫收150票，較首批50伙超額2倍。至於長沙灣青薈暫收約90個認購登記，較首張價單38伙超額逾倍。
其他新盤方面，恒地（00012）兩盤變陣促銷餘貨，其中西營盤曉譽增加10%特別折扣，變相大幅劈價1成。筲箕灣柏匯推出新成交辦法，由發展商自行承造一、二按，最高按揭成數為85%。
市場消息指，藝人郭政鴻日前購入遠展（00035）鑽石山鑽嶺30樓A室連天台及平台特色戶自用，成交價1,179.5萬元。另紅磡寶御3個單位較5月初加價2%，累積較去年8月加價2成。金朝陽（00878）銅鑼灣尚巒重新上載樓書，據悉尚餘頂層特色戶未售。
撰文:梁永祥、戴雪穎