2015-06-22
經濟日報
新居屋上月21日開售以來，逾2,000單位售出不足一半，僅46%涉999伙，獲揀樓機會申請者中有45%棄權，近58%白表申請者放棄買樓資格，但相信有機會買居屋者仍以「家有長者優先選樓計劃」的申請人為主。
公屋聯會主席王坤認為白表「棄屋」情況反常，不排除當中包括公屋戶分拆出來的申請，保留實力待綠置居出擊。
2,160個新居屋掀起了申請熱潮，吸引了13.5萬份申請，開售以來截至本月19日，署方邀請近1,800人揀樓，惟獲通知揀樓而又「甩底」的比率與日俱增，房署上周一至五邀請了600個申請人，只有338人現身揀樓，「甩底」率達44%，與前一個星期的41%略為上升。
房署變陣 每日邀請加至120人
面對日日有人「甩底」，房署亦「變陣」應付，由一開始每日邀請60人、至本月初增至每日90人，上星期更進一步加至120人。
至於成功買入單位的數字，獲邀的申請者中只有56%買入單位，當中綠表申請者遠較白表積極，截至上周五，綠表買入率為64%，而白表買入率只有近43%、即近58%白表申請人放棄購買。
按屋苑劃分，以沙田美柏苑銷情最暢旺，288個單位已售出72%，其次荃灣尚翠苑亦已售出6成，惟元朗宏富苑及青衣青俊苑銷情慘淡，分別只售出13%及14%。
公屋聯會主席王坤認為，房委會推出綠表置居先導計劃影響了綠、白表人士的置業選擇。他形容，白表放棄購入居屋的行為屬「反常」，估計棄權的白表人士或來自公屋戶分支，綠置居提供了多一個選擇給他們，而對於綠表人士而言，買入居屋或綠置居均要交還公屋，後者售價較低，「負擔鬆動一點」，所以部分人暫時按兵不動，至綠置居明年預售時，超額認購可能會更嚴重。
黃遠輝：料與屋苑地區有關
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝亦形容，新居屋的銷情較想像中慢，估計與是次屋苑的地區有關，只有荃灣及沙田較受歡迎，至於白表棄屋率高，他認為或與申請成本不高，加上當時因「一窩蜂」的熱潮有關，惟詳細原因需於開售完成後再評估。
放棄買新居屋者眾，惟黃遠輝指出綠、白表分別有3,000多人參加「家有長者優先選樓計劃」，故相信揀樓機會仍屬此計劃的申請者。
撰文:張美琪