2015-12-16
太陽報
今年樓市充滿挑戰，但發展商賣樓成績繼續理想。長實地產透露，今年在港暫售出約3,900伙，連同車位套現逾300億元，成績再度超標，金額更屬歷來次高紀錄。明年主力部署在港開售5個新盤，共涉逾3,000伙，當中以西鐵荃灣西站五區灣畔項目規模最大，明年首季料以馬頭角君柏及元朗娉廷打頭陣。
君柏娉廷來季搶閘
長實地產執行董事趙國雄接受訪問時表示，集團今年在港開售多個新盤，至今已售約3,900伙，連同車位計算合共套現逾300億元，成績理想，金額料創集團歷來次高。
他透露，集團明年主要在港部署開售5個新盤，君柏及娉廷已獲批出預售文件，料於首季農曆新年前後率先開售，年內亦有機會推售馬鞍山落禾沙項目、荃灣西站五區灣畔項目及北角油街項目，上述3盤已準備入紙申請預售樓花同意書，料明年集團在港推盤量涉及逾3,000伙，金額則維持每年約250億至300億元。
對於市況走勢，趙國雄認為，近期樓價回落，只因年初至十月間樓價錄得逾一成過急升幅所致，全年樓價波幅於一成以內，與年初預測相若。至於明年樓價料跟隨本港經濟一同保持平穩，全年波動料5至10%，不會大上大落。
不過，他指出，由於額外印花稅三年期鬆綁，該批業主取態好重要，未知會否推出持有單位出售或出租，有關影響可能較加息更大，屬樓市不明朗因素之一。
他又稱，政府收緊樓按後，二手交投更淡靜，故可以提供高成數按揭協助買家入市，料未來仍會保持此趨勢。