2015-06-22
經濟日報
【本報訊】中原地產分區經理張汝智表示，受天鑄開盤影響，本月九龍塘、何文田豪宅區暫錄約22宗成交，較上月全月錄得的60宗，明顯下挫，但成交價卻相當理想。
最新一宗買賣為九龍塘碧華花園，屋苑10座高層A室，實用面積1,609平方呎，剛以2,550萬元售出，呎價15,848元，張氏指，上述單位望向外街，質素頗為一般，故屬同類單位的新高價；原業主於1996年以980萬元購入單位，易手帳面獲利1.6倍。
君頤峰低層 呎售19553
另外，市場稱何文田君頤峰1座低層B室，實用1,074平方呎，以逾2,100萬元轉售，呎價19,553元。區內代理認為，由於現時天鑄仍在推售階段，相信區內二手淡靜的情況仍會維持多一至兩個月。
市傳由藝人林保怡持有的馬鞍山帝琴灣凱琴居3座低層1室獲買家洽購至尾聲，該單位面積1,274平方呎，放售價約1,250萬元，林氏於2004年以668萬元購入物業，若以放售價易手，此番售出物業帳面可獲利582萬元；值得一提的是，林氏於4月時已沽出同屋苑一物業，已套現1,320萬元。
消息稱，東涌映灣園海珀名邸雙號屋剛以2,280萬元沽出，面積2,355平方呎，成交呎價9,682元。
港島區方面，半山堅尼地道慧景臺B座頂層戶，實用面積799平方呎，剛以1,838萬元轉手，呎價23,004元。