明年推5盤總值300億 娉廷君柏打頭陣

【明報專訊】雖然距離踏入2016年仍有半個月時間，但今年賣樓成績理想的長實地產（1113），已搶先公布下年新盤推售大計，旗下5個全新盤涉及約3500伙，初步估值介乎250億至300億元。長實地產執行董事趙國雄表示，集團明年打頭陣新盤，將是元朗屏山的娉廷；而與新地（0016）郭氏家族郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏，亦擬於第一季內出擊。 全新盤涉及約3500伙 趙國雄早前已表示，君柏獲批預售後，希望最快明年1月初推盤，但如樓書等配套趕不及製作，就會以由41幢洋房組成的娉廷補上；可留意的是，君柏是長實與郭炳湘私人首個合作的住宅項目，相關地皮於2010年以41億元投得，項目樓花期約半年，提供228伙，預料主打3、4房大單位。 油街項目或與新地同區盤對撼 港島豪宅方面，長實計劃推出北角油街項目，提供約400伙，有望於第二季推出，或有機會與同區由新地發展的前北角邨項目，展開對撼。 波老道豪宅未列入時間表 不過，同系中半山波老道豪宅雖已於今年8月動工，興建5座分層住宅，將提供181伙單位，實用約1195至2394方呎，惟暫未列入明年推盤時間表。