2015-10-02
經濟日報
兩市區單幢盤國慶日開始收票，筲箕灣ISLAND RESIDENCE暫收約110票，長沙灣青薈亦收約40票，同錄超額認購。而昨天假期僅錄約17宗成交。
會德豐地產旗下ISLAND RESIDENCE首張價單50伙以低同區新盤價推出，市場反應受落。昨天首日對外開放示範單位及收票，據發展商發言人表示，截至昨晚7時已錄得超額認購，全日估計收約110票，超額逾倍。
ISLAND RESIDENCE 3千人參觀
會德豐地產常務董事黃光耀表示，最快將於未來兩天加推，並會按計劃加價，惟相信加幅溫和，初步分析入票客人主要來自港島區，佔約7至8成，料全日共有逾3,000人次參觀。項目昨獲其他發展商「撑場」，英皇國際（00163）執行董事張炳強及新地（00016）前高層蘇仲強，昨到場參觀示範單位。
港島•東18 呎價28687破頂
另外，兩個筲箕灣新盤昨日均錄得成交，港島•東18獲一名客人同時購入兩伙，分別為37及38樓的A室，共涉資逾4,830萬元。其中38樓頂層單位，實用面積969平方呎連610平方呎天台，成交價2,779.8萬元，呎價28,687元，創項目成交價及呎價新高。
37樓A室則以2,051.77萬元沽出，單位面積915平方呎，呎價22,424元。項目至今累積賣出107伙，套現逾8.1億元，尚餘5樓A室連平台單位待售。此外，恒地（00012）柏匯亦售出一伙，市傳為13樓G室。
維港峰快入伙 8複式快推
同日開始收票的長沙灣青薈，截至下午5時，已錄逾2,000名客戶參觀，暫錄約40個登記認購，較首批30伙已錄超額，最大手買家為一名西九龍區家庭客，打算購入全層4伙自用。
另外，張炳強表示，旗下西營盤維港峰即將入伙，現尚有8個複式單位仍未推出，有意於本月內開放現樓單位，並推出發售。至於系內鄰近ISLAND RESIDENCE的港島•東18，則僅餘有小量特色戶未售，無意調整價錢。至於宏基資本（02288）尖沙咀匯萃修改價單，20樓A室較8月底時加價約4.5%。何文田棗梨雅道3號延長3個優惠限期，由9月30日終止改為本月25日。
新盤市場在昨天十一國慶假期共錄約17宗成交，與去年佔中期間的16宗成交相若，惟不乏大額成交。
除上述港島•東18外，同屬英皇國際旗下的維港峰，亦沽出32樓C室連車位，以3,541.08萬元成交，單位面積1,053平方呎，呎價33,628元。南豐東涌昇薈售出第7座39樓A室4房連天台特色戶，成交價約2,120萬元，呎價約1.3萬元。
撰文:梁永祥