2014-03-05
經濟日報
賣地計劃剛剔除九龍塘前李惠利校舍用地，規劃署隨即「轉軚」建議城規會還原為「政府、機構或社區」用地，配合最新政策及順應民意，歷時逾一年時間的地皮爭議將有定案。
政府在去年建議將李惠利工業學院南面用地，由「政府、機構或社區⑼」用途改劃成「住宅（乙類）」，作為中低密度的私人住宅發展，並納入2013及14年度的賣地計劃內，引發連場爭議，而城規會在諮詢期更接獲2萬多份反對意見，並計劃在下周一開始展開為期6日的聆訊，決定地皮最終去向。
去年納賣地計劃 接2萬反對
不過，隨着地皮從下年度賣地計劃內剔除，規劃署近日提交城規會文件，即使仍然強調用地適合作為住宅用途，但就補充指要因應教育局要研究將用地興建特殊學校的可能性，建議恢復李惠利用地為原先的「政府、機構或社區⑼」，並認為城規會可以順應或部分順應民意將用地恢復為社區用地。
恒光街地申寬密度 補充供應
隨着李惠利校舍用地還原作教育用途，政府要補充賣地表內土地供應，地政總署向城規會申請調高馬鞍山恒光街用地發展密度，是區內第二幅住宅地申請放寬密度。
該用地鄰近馬鞍山運動場，面積3.3萬平方呎，現為「住宅（乙類）3」用途，建議可建樓面上限由9.6萬平方呎，調高20%至11.5萬平方呎，能夠額外提供多51伙，估計整幅用地能提供約305個中小型單位。
撰文:余敏欽
系列名:土地供應探索系列