2015-10-02
明報
「十•一」國慶假期發展商以銷售貨尾單位為主,綜合市場消息指出,昨日主要新盤錄得的成交估計只約15宗,相比去年國慶假期、即佔中期間錄得的15宗成交(連重陽假共兩天)數字相若。不過,個別貴價新盤依然獲承接,英皇(0163)近期開始收樓的西環維港峰,售出32樓實用面積1053方呎C室,作價逾3541萬元(連車位),實呎逾3.36萬元,令項目去年底至今累售增至101伙,套現近28億元。
英皇執行董事張炳強指出,維港峰現餘約24伙貨尾,包括8伙極高層、實用面積2000餘至3500餘方呎特色戶,本月稍後將開放現樓示範單位,料整批貨尾售罄可套現近10億元。至於同系西灣河已屆現樓的港島•東18,亦售出兩伙分布37、38樓的實用面積900餘方呎單位,作價2051萬及2779萬餘元,實呎2.24萬及2.86萬元。
維港峰高層實呎撲3.4萬
至於9月中至今驚現16宗撻訂、九建(0034)紅磡環海•東岸,沽約4伙單位,其他如新地(0016)東涌東環II、南豐的東涌昇薈、以及嘉里(0683)牽頭的沙田九肚麗坪路玖瓏山,均只錄零星成交。
信置:Cluny Park無意向價
另一方面,信置(0083)推出7伙(單位實用面積1223至2551方呎)、並將於本月8日截標的西半山干德道Cluny Park,市場曾有消息指單位意向呎價由4萬元起;信置回應指有關市場流傳訊息,絕非由發展商發放,並強調會嚴格遵守一手住宅物業銷售條例的規管,重申項目未有任何意向價。