2015-06-18
太陽報
港股大時代效應帶動豪宅升浪，新地（00016）何文田項目第一期天鑄昨首推38伙開售，即日沽26伙，據悉，3組買家分別大手掃入2伙，每宗交易涉及售價逾1億元，首張價單中售價逾9,700萬元的最貴四房大宅率先售出，發展商即晚調升部分單位售價約1%。另永泰地產（00369）紅磡何文田山畔昨沽8伙。
新地昨晚公布，天鑄昨日首天開售的38伙，即日沽約7成單位，銷情理想，當中包括價單第1號中售價最高之6座20樓A單位，價單售價9,701.24萬元，呎價48,074元。同時，發展商即晚公布修訂的第1A號價單，部分單位加價約1%，今日更會乘勢加推單位應市。天鑄首張價單52伙的價單平均呎價36,616元，即供折實平均呎價約32,039元，較同區指標屋苑二手市價高逾六成。
何文田山畔加推18伙
新地昨早十時起率先安排天鑄A組買家報到抽籤及揀樓，該組買家必須大手認購2伙指定單位，據悉，最終共有3組買家大手購入兩伙，市傳當中包括幼稚園校監，有買家更購入首張價單中最貴的6座20樓A室及1個兩房戶，價單售價共涉約1.28億元。
至於何文田山畔昨亦發售15伙，永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成說，該盤昨售8伙，套現約1.7億元，對銷售成績感滿意，故加推18伙，以三房及四房為主，實用面積760至1,255方呎，價錢與上一張價單相若，平均呎價28,701元，折實平均呎價21,754元，據最新銷售安排，周日推售其中8伙。
帝景灣收八千票今賣
至於信置（00083）等將軍澳帝景灣今開售首批連加推共388伙，昨午截止認購共錄逾8,000張入票，超額認購約20倍，登記票數創將軍澳南新盤新高，凍結市場資金逾8億元。由於市場反應理想，料發展商日內極速加推單位應市。
帝景灣自公布以低市價開售以來，收票反應保持踴躍，發展商亦兩度加推單位應市，原價加推的3號價單，推168伙，價單平均呎價16,129元，折實平均呎價13,790元。
另長實地產最快下周開售的VIVA，昨午五時起開放設於尖沙咀港景匯商場的展銷廳，吸引不少代理及準買家參觀，展銷廳外一直維持等候參觀人龍。該盤首張價單推38伙，平均呎價17,886元，折實平均呎價15,561元，較同區新盤做價低逾兩成。