2015-06-18
經濟日報
將軍澳連番有新盤開售，加上二手放盤盤源緊絀，令新都城6月買賣成交偏淡，上半月只錄零星交投，與5月同期的16宗相比，減幅達75%。不過，屋苑實用面積平均呎價維持高水平，最新報12,811元。
大2房526呎 600萬易手
利嘉閣寶琳站分行經理劉浩勤表示，屋苑6月首兩星期只錄4宗成交，交投偏淡。這主要由於5月份二手市場氣氛回暖，購買力獲得釋放，部分放盤被吸納後未及補充，令市場盤源選擇不多，窒礙成交步伐。
本月易手個案以兩房單位為主，如1期5座高層C室，實用面積363平方呎，為屋苑最細屋則，近日以493萬元易手，實用面積呎價13,581元。此外，大兩房單位亦錄得易手個案，如1期5座中層A室，實用面積526平方呎，屬左右廳設計，近日以600萬元獲承接，實用面積呎價11,407元。
細2房呎價 1.3萬元水平
其實，屋苑主供上述兩類戶型，尤其是細兩房戶，實用面積360餘平方呎，由於涉及銀碼亦少，易被買家接受，故甚受區內外上車客歡迎。此類單位實用面積呎價相對較高，現時約為1.3萬元水平。
新都城分3期而建，分別為1、2期及都會豪庭，各期均備有會所、平台及商場，設備齊全，當中以2期的會所及商場最具規模。此外，各期商場有行人天橋相連接，亦可通往港鐵站，住戶起居生活非常便捷。
撰文:麥穎華