2015-09-30
星島日報
豪宅名廈成交平穩，Q房網營業董事洪建輝表示，屯門星堤新錄成交，涉及單位為十座低層B室，屬四房間隔，面積一千一百零一方呎。外區客有感該區發展潛力強大，故拍板入市，以一千零八十萬元連車位承接，平均呎價約為九千八百零九元。
據悉，原業主於一一年以八百萬元買入單位，車位則以七十萬元買入，持貨近四年，帳面獲利約二百一十萬元，物業期內升值約兩成四。
土地註冊處資料顯示，中半山君珀高層B室沽出，單位面積一千四百七十六方呎，連一車位，成交價六千七百八十三萬七千元，平均呎價四萬五千九百六十元。
西半山羅便臣道三十一號高層A室錄成交，土地註冊處資料顯示，單位面積二千零五十八方呎，連雙車位，成交價八千六百五十萬元，實用呎價約四萬二千零三十一元。
據悉，原業主於○九年六月以六千二百萬元購入上址，持貨約六年轉售，帳面獲利二千四百五十萬元，期間物業升值約四成。
租務方面，世紀21卓建物業董事李建華表示，尖沙嘴名鑄高層A室錄租務成交，單位面積一千一百四十六方呎，屬兩房一套間隔，獲外籍專業人士以四萬八千元承租，平均呎租四十二元。據悉，業主於一一年購入上述單位，當時作價二千九百五十八萬元，單位租金回報約一點九厘。