2015-12-14
經濟日報
西貢市中心一帶近年缺乏新盤，隨着政府積極推地，連及信置（00083）逸瓏園，區內未來幾年將有逾1,400伙供應，最為矚目為新世界（00017）等合作的沙下項目。
沙下盤涉769伙 區內最大
該項目位於惠民路及大網仔路交界，比鄰逸瓏園，地盤面積約63.8萬平方呎，現時屬於「綜合發展區」用途，由新世界、新地（00016）及泛海國際（00129）所持有。
發展商早在2007年已經提出發展計劃，但未獲城規會批准，而今年初再提新方案闖關。根據發展商新建議，將會興建14座分層單位，提供704伙，另設65幢3層高洋房，合共涉及769伙，屬於區內近年最大型住宅項目之一。為配合住宅項目發展，發展商亦在鄰近申請將一幅康樂、社區用地，用作興建3層高的食肆及零售商場，涉及約2.4萬平方呎樓面，西貢市中心、沙下一帶未來發展將更為成熟。
至於鄰近市中心的西貢對面海位置，信置亦投得一幅康健路項目，將會興建3幢8層高分層單位，提供286伙，主打兩房單位，預計明年推售。
另外，在西貢康定路工業區一帶，近年亦逐步轉型，包括投資者翁銳桂等人以1.2億元購入的康定路6號實惠大廈，將會重建成1幢8層高的分層住宅，及4幢3層高洋房，合共提供94伙，總樓面約6.96萬平方呎。當中90間分層住宅，平均面積約773平方呎，而洋房平均面積約1,803平方呎。