2014-03-04
星島日報
(星島日報報道)政府增加長遠住宅供應的決心，加上外圍經濟充斥加息等因素，有代理行預期，今年住宅樓價將出現「泥沼式下跌」，跌幅介乎一成至一成半，並有機會重回一二年初水平，準買家或趁低吸納，料帶動交投出現回升。
港置高級執行董事伍創業表示，市場預期樓宇供應將逐步增加下，樓市已呈下行趨勢，加上加息等不明朗因素，住宅樓價將由原先預期全年下跌約一成，進一步下調至介乎一成至一成半，並或重返一二年首季水平，隨着市場逐漸吸納二手市場減價盤，交投將出現回升，逐步重回正軌。
預期三月交投有望出現「小陽春」，結束過去連續五個月，即每月成交量不足三千宗的困局，由於發展商陸續有新盤開賣，料短期一手市場仍是市場焦點。
港置行政總裁李志成表示，近期業主叫價心態轉趨疲弱，多個指標屋苑業主議價幅度按月有所擴闊，部分議價幅度已提升至一成水平。
部分屋苑放盤由賣轉租的個案亦有所增加，相信在樓價下跌下，部分持貨能力較強的長線投資者，見放售單位漸趨「無利可圖」，故將單位現行放租。
2014-03-04