2015-09-30
太陽報
市況回軟，近期豪宅銀主盤增多，繼上水天巒後，同區歌賦嶺亦首現銀主盤，屋苑一幢原由內地業主持有的洋房，現以1,750萬元放售。另外，大坑帝后臺有單位由銀主以1,950萬元放售。
新界區近有多幢洋房銀主盤，上述歌賦嶺洋房，建築面積超過2,000方呎，實用面積約1,300多方呎，放售價1,750萬元，實用呎價約1.3萬元。最近上水天巒1期亦有一幢原本由內地業主持有的洋房，由銀主以3,200萬元放售，以實用面積約2,200方呎計算，實用呎價約1.45萬元。
丹拿花園平17%開拍
東半山銀主盤一向不多，新近大坑帝后臺一個實用面積約1,051方呎單位，由銀主以1,950萬元放售，實用呎價約1.86萬元。另環亞拍賣下月推出北角丹拿花園5座19樓H室銀主盤，實用面積約679方呎，開價828萬元，較市價約1,000萬元低約17%，呎價約12,194元。
另外，近期受市況影響，二手豪宅僅錄零星成交，西半山羅便臣道31號高層A室以8,650萬元連兩個車位登記售出，單位六年升值約四成。上址實用面積約1,990方呎，實用呎價約4.35萬元。
Q房網洪建輝表示，屯門星堤10座低層B室四房戶以1,080萬元售出，實用呎價約9,809元，近四年升值24%。