2016-04-12
經濟日報
豪宅蝕讓潮未止，一名外籍業主連環蝕賣愉景灣單位，新近以2,550萬元轉售複式戶，連雜費實蝕逾630萬元，連同早前沽出的單位計算，在月內已蝕逾千萬元沽貨。
據土地註冊處顯示，大嶼山愉景灣海馬徑39號地下複式戶，登記以2,550萬元轉售，由內地客承接，物業實用面積1,995平方呎，實用面積呎價12,782元，據代理指單位早前叫價2,800萬元，唯一直未見承接，最終再減價250萬元沽出。資料顯示，原業主於2013年以3,000萬元購入，單計帳面已經蝕450萬元，若連同釐印費計算，是次交易實際蝕逾630萬元。
可留意的是，單位的原業主為一名外籍人士，同月早前已經沽售出海馬徑單號A單位，以1,950萬元成交，連雜費實蝕約410萬元，如果連同最新成交的單位計算，這名外籍業主在一個月內已經蝕1,040萬元沽售物業。
康樂園雙號屋 6年賺512萬
中國康樂園分行經理吳啟業透露，近日大埔康樂園睇樓量回升，刺激交投增加。其中18街雙號屋，實用1,553平方呎，剛以2,200萬元易手，業主持貨6年帳面獲利512萬元。
另外，市場消息透露，紅磡海逸豪園22座高層B室，實用面積1,247平方呎，以公司股權轉讓形式易手，涉及2,700萬元，呎價21,652元。