2015-12-12
經濟日報
繼日前豪宅錄得大幅蝕讓後，市場氣氛進一步轉差，單日再錄兩宗蝕讓，大坑名門一個低層單位以1,700萬元售出，4年來未曾升值，連雜費計算原業主實蝕約100萬元。
低層1700萬 4年未升值
大埔比華利山別墅日前錄得本年最大宗豪宅蝕賣後，各區豪宅均現蝕讓成交。土地註冊處顯示，名門5座低層D室，實用面積871平方呎，登記以1,700萬元易手，實用呎價1.95萬元。
同座一個較低層的D室，於本年3月份時以1,870萬元轉售，最新成交價反而再跌9%。
原業主於2011年以1,700萬元購入物業，多年來單位樓價未曾升值，連同釐印費及代理佣金計算，原業主實蝕約100萬元。
元朗葡萄園 損失60萬離場
另外，元朗葡萄園洛圖大道單號屋，土地註冊處顯示，洋房登記以2,650萬元轉售，實用面積2,209平方呎，實用呎價11,996元；原業主於2010年以2,577萬元購入單位，易手帳面獲利73萬元，連雜費計算實蝕逾60萬元。
市場指，跑馬地樂翠台A座高層4室，以約2,800萬元轉售，實用面積1,147平方呎，實用呎價2.44萬元。
撰文:
梁振鋒