2015-12-12
經濟日報
多個新盤趕聖誕節檔期銷售，西貢逸瓏園最快今日公布首張價單，首批數量不少於60伙，最快下周末賣樓；至於西半山帝滙豪庭最快下周先推一成單位招標。
同區銀海峯4洋房 月內賣樓
信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，逸瓏園已獲批售樓紙，並已公布樓書，最快今日便會公布價單，首批主力推售標準單位。他又指同區近10年推售的新盤不多，而且均屬洋房項目，逸瓏園的定價將參考九龍區豪宅，或其他臨海豪宅等，包括系內的大埔白石角逸瓏灣I及II，該盤近期成交呎價介乎1.7萬至1.8萬元。
項目設有兩房交樓標準及連裝修示範單位，昨先開放予傳媒及代理參觀，今日起對外開放供公眾參觀。項目屬低密度住宅項目，提供297個單位，其中標準單位佔245個，戶型涵蓋1房至4房，實用面積由520至1,171平方呎，餘下52伙為特色單位，面積介乎520平方呎至1,567平方呎。同系西半山Cluny Park現累沽5伙，套現近4億元。
有見逸瓏園短期推，華懋亦加緊部署，推出同區洋房項目銀海峯擬截擊，昨已上載樓書至銷監局及項目網站，提供4幢洋房，實用面積介乎2,343至2,561平方呎，有機會月內賣樓。
帝滙豪庭 料下周招標
另一方面，恒地（00012）亦擬於短期推西半山豪宅帝滙豪庭。恒地營業（一）部總經理林達民表示，下周有機會公布招標文件，擬推一成單位招標，計劃先推全層單位，以供大家族購買，全層單位涉及面積約5,600平方呎，定價將參考同系豪宅天匯水平。他指美國雖然有機會加息，但加幅及次數只會輕微，而近日樓價由高峰稍為回落，亦是正常事。
長沙灣海柏匯 上載樓書
至於同由恒地銷售，香港小輪（00050）旗下長沙灣海柏匯，昨日已上載樓書至一手銷監局及項目網站，該盤提供161伙，面積由183至286平方呎，全屬開放式及1房單位，屬於中小型住宅樓盤，兩盤均預計於月內開售。
華置（00127）牽頭的西半山璈珀日前已開價，有傳中渝置地（01224）主席張松橋亦參觀樓盤示範單位。
撰文:
梁振鋒
鍾綺敏