2016-04-12
東方日報
蝕讓潮席捲各區，愉景灣近期亦罕有同類個案，由一外籍業主持有的兩個海馬徑單位，近月分別以2,550萬元與約1,940萬元連環蝕讓售出，相比一一年與一三年購入價，帳面共蝕約730萬元。
上述外籍業主連環沽出愉景灣海馬徑兩伙，其中一個D室，實用面積約1,995方呎，以2,550萬元售出，實用呎價約1.28萬元，該單位為原業主於一三年以3,000萬元購入，帳面現蝕450萬元或15%；另一個以約1,940萬元售出的A單位，則較一一年購入價低出約280萬元。
康樂園2200萬高價售
另外，中國康樂園地產吳啟業稱，大埔康樂園三、四月份共錄約10宗成交，其中18街雙號屋，實用面積約1,553方呎，以約2,200萬元售出，屬今年同類高價，實用呎價約1.42萬元。世紀21中華司徒永權稱，尖沙咀港景峯2座高層G室，實用面積940方呎，獲買家以2,000萬元購入，實用呎價約2.13萬元。世紀21奇豐李仕明稱，市場錄得沙田壹號雲頂1座中層B室成交，單位實用面積1,395方呎，成交價1,960萬元，實用呎價約1.4萬元。
陽明山莊半年跌租6%
租務方面，美聯方富義稱，大潭陽明山莊I型單號屋，實用面積約2,788方呎，以月租約9.8萬元租出，實用呎租約35元，相比去年九月同類單位月租回落約6.7%。另外，由一家族持有的南區靜修里33號及赤柱灘道14號，分別錄得18.031億元與2.4億元買賣登記，市場料為內部轉讓。