2015-06-17
經濟日報
【本報訊】拆細物業成風，現投資者把新蒲崗工廈樓面，打造成「東滙CBD2」細單位，面積由46平方呎起，入場費約32.8萬元起。
命名「東滙CBD2」 46至411呎
中原（工商舖）工商部副區域營業董事劉重興表示，獲委託拆售新蒲崗雙喜街6號嘉就工業大廈2A及5至6樓單位，投資者業主把項目命名為「東滙CBD2」，把樓面分間成約69個工作室及儲物室，並提供裝修，包括分體冷氣、全新天花裝修等；更設有24小時電子保安系統。
投資者現以首批形式推出約28伙物業面積由約46至411平方呎不等，入場費由約32.8萬元。他指出，由於入場費相宜，合各類用家作迷你倉或儲物室之用，業主提供首兩年5%租金回報作即時樓價回贈優惠，預料物業翻新後每平方呎約24至32元，屆時租金回報率可達約5厘水平。
商廈拆售同樣理想，中環環球大廈609室，面積約874平方呎，以約2,342萬元成交，呎價約2.68萬元，為6樓拆售以來呎價最高。另觀塘萬兆豐中心低層J02室，面積約1,226平方呎，以約919萬元成交，呎價約7,500元。