2016-04-12
明報
【明報專訊】個別新盤特色戶再錄新高價成交，由恒地（0012）、新世界（0017）等合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，昨以5100萬元售出一個頂層特色戶，成交價創馬鞍山區內新高；至於新地（0016）將軍澳海天晉，昨加推68個單位，包括首次推出的一個四房頂層特色單位，定價超過3400萬元，折實實呎2.61萬元，挑戰項目新高。
實用2742方呎 5100萬沽
就成交紀錄冊所見，迎海．星灣御17座33、35樓A室複式戶，昨以5100萬元售出，以單一單位計，為馬鞍山區內最貴分層住宅，物業實用2742方呎，連814方呎平台，實呎1.86萬元。
同系灣仔尚匯再售一伙，單位為實用1134方呎的37樓C室，以成交價4003萬元計，實呎約3.53萬元。
海天晉加推68伙 特色戶呎價2.61萬
另海天晉昨公布4號價單，涉及68個單位，包括12伙特色戶，當中5座20樓A單位，實用1181方呎，連528方呎平台及1125方呎天台及按摩池，定價3463.9萬元，折實3082.8萬元，實呎2.61萬元，若成功售出，將為項目新高。若以定價計，今批單位價單市值約6.8億元，平均實呎16,352元，除個別單位售價有輕微調整外，整體均屬原價加推。另發展商新增員工優惠，包括5%折扣及高達售價5%現金回贈，最高達樓價一成；項目昨亦推出6個單位招標。
殷然累收160票 超額3倍
此外，太古地產（1972）西半山殷然，將於明日發售首批40個單位，並於今晚截標，發展商稱，項目至昨日累收近160個認購登記，超額近3倍；另會德豐（0020）負責銷售、九倉（0004）、南豐合作發展的山頂Mount Nicholson 5號洋房，將於今日截標。南豐旗下淺水灣福慧大廈，昨以招標形式售出2樓A、B室兩伙，單位實用共4960方呎，總成交價2.232億元，實呎4.5萬元。