2016-04-12
星島日報
(星島日報報道)豪宅租務交投平穩，部分則錄低市價承接個案，美聯助理營業董事方富義表示，大潭紅山半島I型單號屋新近租出，該物業面積二千七百八十八方呎，以約九萬八千元租出，平均呎租約三十五元。而同類洋房對上成交於去年九月錄得，當時租金約十萬零五千元，是次成交下跌逾百分之六。
方氏續指，同區陽明山莊五座低層三十七室，以五萬一千元租出，單位面積一千零一方呎，折合呎租約五十元。
九龍站君臨天下三座高層C室低市價租出，Q房網營業經理郭浩賢表示，該物業面積一千一百五十五方呎，外望海景，獲租客以五萬八千元租入，折合呎租約五十元。
利嘉閣高級聯席董事梁澄江指出，天后柏景臺一座中層C室以四萬四千元租出，單位面積約九百九十八方呎，折合呎租約四十四元。
另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，折合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。
大嶼山愉景灣海馬徑單號D室錄蝕讓成交，單位面積一千九百九十五方呎，造價二千五百五十萬元，平均呎價一萬二千七百八十二元。而原業主於一三年以三千萬元購入，帳面已虧損四百五十萬元。