2015-09-29
明報
新界尤其是西北區，依然是一手新供應重鎮，預計來季有機會推出的元朗、掃管笏區新盤共9個，共涉6023伙，即佔來季估計可推單位總數8664伙近70％。
佔來季可推單位七成
最有機會於10月登場的元朗焦點新盤，為長實地產（1113）發展的前元朗邨重建項目世宙，集團執行董事趙國雄回應稱，世宙希望可於10月中登場；項目1129伙中，並沒有提供1房單位，約50％屬2房戶、實用約450方呎起，其餘主要屬3房單位，實用約650方呎起。
另一有機會於短期內登場的元朗新盤，為新世界（0017）唐人新村低密度項目、由6幢組成的柏𣾷。雖然單位總數只有141伙，但近半數為附連地下花園或天台的特色戶，標準戶以實用455至578方呎、採2房間隔的單位作主打，設計路線與百利保（0617）6月開售、主打實用200餘方呎迷你袖珍戶的洪水橋尚築截然不同。
至於新地、擬第4季起陸續推出3個元朗新盤，除前文所述以細單位為主打的沙浦北峻巒1A至1C期外，另有毗鄰元朗西鐵站的大型焦點盤Grand YOHO、元朗東頭德業街的映御，3盤共提供2664伙單位，是區內最多新單位的發展商。
新地佔區內最多新單位
除元朗新盤外，嘉里（0683）發展的屯門掃管笏大型項目滿名山，單位總數約1100伙，雖然亦有少量1房單位，但同樣是以2、3房為主，另加部分4房大單位。