2015-12-11
星島日報
本港超級豪宅供應少，市場需求持續，有大碼物業安排推出招標，其中位於傳統豪宅地段的山頂區，將有獨立屋推出標售，意向價約五億元水平，料可重建面積五千四百五十二方呎，呎價約九萬一千七百零九元。
該項推出標售的獨立屋地，乃山頂道五十二號項目，佔地面積一萬一千一百二十六方呎，最高可重建面積約五千四百五十二方呎，最高可發展六層高，由戴德梁行代理標售，該行香港住宅部執行總監羅梅蘭表示，物業由即日起推出招標放售，意向價約五億元，每方呎約九萬一千七百零九元，截標日期為明年一月中。
據悉，現址建有一座兩層高連天台物業，面積四千八百七十三方呎，早於約一九五○年落成，料準買家購入後以重建為主。
羅氏續指，該物業屬山頂極少數可供出售的獨立屋地放盤，位處山頂頭段及霧線之下，另對外交通便利，前往中環商業區僅十分鐘車程。
羅梅蘭續指，年內物業投資者表興趣，主要集中於豪宅及寫字樓物業；豪宅方面，由於港島區物業價升幅穩定，且具備充足抗跌力，加上內地資金在港表現趨活躍，故料該類物業將吸引不少投資者參與競投。