2015-12-11
星島日報
豪宅物業紛錄轉手蝕讓個案，其中位於大埔比華利山別墅錄交易，土地註冊處資料指，涉及買賣的溫莎道雙號屋，屬該豪宅屋苑僅設十二間的「皇宮屋」之一，亦為發展商早年開售時連裝修示範屋，物業面積五千七百九十五方呎，今次以七千五百萬沽出，呎價約一萬二千九百四十二元，較買入價低三千萬元。
該大埔比華利山別墅「皇宮屋」的原業主，登記為溫斯頓全球能源有限公司，於一一年以一億零五百萬元購入上址，是次轉售較買入價低三千萬元，市場估計連同各類雜費及支出，料交易虧損約三千五百萬元。有區內代理表示，該成交低市價水平約兩成；物業早前曾於委託拍賣行推出，開價高達一億零五百萬元，但最終未售出。
西半山羅便臣道80號錄蝕讓成交，涉及二座高層B室，面積一千零五十二方呎，以約二千七百萬元易手。原業主於一一年以二千七百八十八萬元購入，轉手低約八十八萬元。
中原副分區聯席董事翁泉堡表示，薄扶林貝沙灣今月至昨已錄三宗成交，最新錄得二期一座低層B室沽出，面積九百方呎，原業主叫價一千九百萬元，終以一千八百八十萬元連租約易手。
利嘉閣地產客戶董事吳國軒指，元朗錦綉花園連錄成交，涉及K段二街雙號屋，面積一千零三十五方呎，物業附設裝修，造價一千一百八十萬元；該屋苑L段二街單號屋沽出，面積同為一千零三十五方呎，附設花園，獲用家以一千一百八十萬元承接。