2015-12-11
星島日報
恒基月內計畫連推三盤，涉四百二十七伙，搶佔市場購買力。其中西半山帝滙豪庭考慮以招標形式率先發售，而系內香港小輪發展的長沙灣海柏匯，主打中小型戶，最快周內上載樓書，月內以貼市價推售單位；另一合作盤馬鞍山迎海．御峰，則屬區內罕有的千方呎大戶型。
香港小輪發展、恒基作銷售代表的長沙灣通州街新盤新盤，名為海柏匯，恒基營業（一）部總經理林達民指，該盤有機會周內上載樓書，示範單位準備亦已進入最後階段。價格將會參考市區單幢樓售價，包括系內筲箕灣柏匯、紅磡傲形等，以貼市價推售。他強調，本月極大機會開售，不排除與同系其他樓盤推出高成數按揭。
對於小型單位銷情有減慢之勢，林達民表示，須視乎項目規劃的質素，小型單位開則考驗發展商設計，強調細單位要「麻雀雖小，五臟俱全」。現時市場上對加息存在憂慮，他認為加息次數不會多，明年為美國大選年應該不會加。他又指，加息反而對投資者的部署更明確，對發展商而言，加息一次更是「賣樓的好時間」。
香港小輪集團總經理何志盛認為，細單位有一定承接力，年輕人都希望可以上車，而項目正正是上車盤，加上項目鄰近港鐵站及商場，故不擔憂銷情。
此外，林達民表示，系內西半山羅便臣道二十三號帝滙豪庭，首批傾向以招標形式發售。發展商將於今天開放項目示範單位，為開售步入直路。
該盤共提供九十伙，標準戶面積一千零二十三至一千七百三十五方呎，分別提供兩房一套、三房一套及四房三套間隔；特色戶共設十伙，包括連平台、相連及頂層複式戶，面積由九百七十八至四千七百四十六方呎，間隔介乎兩房一套至七房五套，預計關鍵日期為一八年十月七日，樓花期約三十四個月。
此外，馬鞍山迎海五期迎海．御峰，亦預計短期內獲批預售，部署於月內推出。項目共涉一百七十六伙，主打約一千六百方呎四房單位，關鍵日期預計為一七年二月二十八日。迎海．御峰共五座，是迎海五期發展中，主力提供大單位及採中低密度設計的一期，料目標客源為換樓家庭客為主。