2015-06-16
經濟日報
【本報訊】兩個全新盤今明兩天截票，何文田天鑄今天截止登記，市傳暫收300票，較首輪38伙超額7倍；明天截票的將軍澳帝景灣暫收5,300登記，超購13倍。
主打大單位的何文田天鑄即將開售，信置（00083）及嘉華（00173）合作發展的將軍澳帝景灣加強軟銷海景戶對撼，昨天首度向傳媒開放3房海景樓王示範單位。
帝景灣最貴單位 4房1701萬
信置營業部聯席董事田兆源表示，帝景灣第1至第3座全海景單位命名為「帝景瑰寶」，全屬3、4房戶型的大單位，在周四（18日）發售的388伙中，亦有1成屬該類單位。
價單顯示，今輪銷售中有約49伙（13%）單位屬帝景瑰寶，入場戶為1座2樓F室，面積956平方呎，定價1,517.7萬元，呎價15,876元，以最高14.5%折扣計算，折實入場價為1,297.6萬元，呎價13,574元。
至於最貴單位則為3座12樓A室，屬1,108平方呎的4房大戶，折實價1,701.79萬元，呎價15,359元。
示範單位以項目2座8樓B室為藍本，面積986平方呎，屬3房間隔，大廳面積約280平方呎，外連L形露台及全趟門設計，方便住戶盡享海景。
市場消息指，截至昨晚8時半，項目已累收逾5,300票，較首輪388伙超額認購13倍。
將軍澳嘉悅複式 周五標售
至於新地（00016）旗下何文田天鑄，今天下午2時將截止認購登記，市傳項目暫收約300票，較首輪38伙超額7倍，明天開售。
另一方面，嘉華獨資發展的將軍澳嘉悅，同日公布新銷售安排，將於本周五（19日）起招標發售項目2座27樓B室複式單位。樓書顯示，單位面積1,743平方呎，連878平方呎平台。
此外，華懋、信置及丹楓控股（00271）持有的大潭紅山半島，一伙撻訂戶重新售出，為1座10樓A室。該單位曾於今年2月沽出，其後至6月初終止交易。
根據買家選用的付款辦法，相信已繳付樓價兩成訂金，以當時成交價為3,659.65萬元計算，料發展商殺訂732萬元。
據了解，買家在按揭安排上出現問題，被迫撻訂。而單位的最新成交價則為3,739.65萬元。