新盤混戰 逸瓏園批預售

發展商搶客戰線蔓延至豪宅新盤市場，三大豪宅新盤部署短期內登場。消息透露，信置（00083）旗下西貢逸瓏園剛獲批出預售樓花同意書，樓書料隨即極速發布，示範單位有機會日內開放，短期內有機會公布開價，最快下周可開售。至於恒地（00012）等西半山帝滙豪庭，今亦率先開放示範單位予傳媒參觀。 消息人士透露，信置全速部署開售的逸瓏園，昨剛獲批出預售樓花同意書，料將極速發布樓書及開放示範單位，短期內有機會公布開價，最快下周可開售。發展商早前預計，由於項目位處傳統豪宅地段，料可吸引用家及投資者歡迎。 帝滙豪庭傾向標售 逸瓏園屬低密度式發展項目，共提供297伙，一房戶佔約20%比例，實用面積約500多方呎，兩房戶佔約49%，實用面積約600多至700多方呎，三房戶佔約28%，實用面積800多至約1,000方呎，一至三房戶均設多用途房，而四房連一套房佔約3%，實用面積約1,100方呎，項目亦提供52伙特色戶。 至於西半山新盤推售氣氛更加熱鬧，區內兩個豪宅新盤有機會月內同步登場對撼。恒地位處羅便臣道23號的帝滙豪庭，今率先開放示範單位予傳媒參觀，料短期開放予公眾。發展商透露，項目傾向以招標形式推出。 嘉華國際（00173）旗下肇輝臺6號昨更新價單，於年底前購買8樓B單位，可獲提供「100天靈活現金付款」，一按可達成交額80%，另可以折扣價80萬元購買車位，該單位面積2,805方呎，定價近1.12億元，呎價39,890元。罕有豪宅物業提供同類按揭。 海柏匯趕月內推盤 除豪宅外，香港小輪（00050）集團總經理何志盛稱，長沙灣通州街208號單幢住宅項目命名為海柏匯，全為開放式及一房戶，提供161伙，實用面積183至286方呎，料一八年初入伙。恒地營業（一）部總經理林達民稱，公司負責該盤的銷售，項目或於本月開賣，短期內會上載樓書，會以貼市價推出；旗下馬鞍山迎海第5期月內部署推出。