2015-12-10
經濟日報
豪宅再現內地客蝕讓，大角咀帝峯•皇殿一個「三按」高層戶剛以2,000萬元沽出，連雜費計算料原業主實蝕約980萬元。
呎售1.56萬 低市價35%
土地註冊處顯示，帝峯•皇殿8座高層A室，實用面積1,278平方呎，登記以2,000萬元成交，實用呎價僅1.56萬元，幾乎較市價低35%。
單位於2011年以2,839萬元購入，故單計帳面已蝕839萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕約980萬元。
代理指單位並未有在市場上放售，惟據土地註冊處資料顯示，單位曾有3次按揭紀錄，部分更向財務公司借貸，不排除急須還錢而低價賣樓。
櫻桃徑雙號屋1300萬沽
中原地產副區域營業經理陳鑫表示，上水歌賦嶺錄得一宗銀主盤成交，櫻桃徑雙號屋，實用面積1,315平方呎，以1,300萬元轉售，呎價僅9,886元。而物業於2012年以1,666萬元購入，已較當年帳面購入價低366萬元。
另外，土地註冊處顯示，淺水灣海峰園低層C室以6,280萬元沽出，買家為新世界（00017）創辦人鄭裕彤外孫女婿曾安業，單位實用面積1,961平方呎，呎價3.2萬元，據悉現時曾氏亦持有比鄰的D單位。