2016-04-08
經濟日報
近日新界北區豪宅連錄數宗大額蝕讓個案，最新為上水ST. ANDREWS PLACE一幢B型洋房，業主持貨6年大幅蝕讓520萬元離場。
市場消息透露，ST. ANDREWS PLACE B型雙號屋，實用面積4,716平方呎，連約1,697呎花園，原業主於2010年以6,200萬元購入，去年底以8,500萬元放盤，惟一直乏人問津，及後調整叫價至7,000萬元，最終再減1,000萬元，以6,000萬元易手。持貨6年帳面損失200萬元，若連釐印費（260萬元）及其他雜項支出，實質損失約520萬元。
中半山嘉年複式 損手900萬
另外，中半山麥當奴道嘉年大廈低層相連複式單位，實用面積3,394平方呎，原業主2010年購入兩層單位，涉資約6,500萬元，近日以6,000萬元易手，帳面蝕讓500萬元，連其他雜項支出估計實質損失逾900萬元，屬中半山罕有大額蝕讓個案。
另一方面，市場消息透露，大埔新達廣場6座高層E室，實用面積617平方呎，去年底曾以755萬元易手，一度創屋苑歷史新高，及後買方反悔撻訂10萬元離場，近日業主再以700萬元重售，半年間跌價7%。