2015-12-10
星島日報
(星島日報報道)新盤搶客戰激烈，發展商紛推出不同按揭優惠吸客；由新地發展的西營盤眀徳山，與銀行合作推出HIBOR按揭計畫，買家可享與按揭利率相同之存款利率，另可獲百分之一現金回贈；至於九建旗下旺角麥花臣匯，亦新增九成按揭貸款計畫，同時增加禮品回贈，以吸納用家等客源。
西營盤眀徳山自從首輪銷售反應不俗後，發展商隨即兩度原價加推，並於明天開售五十伙。發展商為吸納更多客源，並與指定銀行合作推出優惠按揭計劃，力谷銷情。中銀香港抵押及零售貸款業務主管葉慧文指，該行將與新地合作，為眀徳山買家提供HIBOR(H)「置合息」按揭計劃，兼可享特優存款利率，若買家採用有關計畫可享百之一現金回贈，名額不限。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，眀徳山至今累沽七十六伙，明天開售的五十伙，已錄足額認購，而現時項目尚餘三十六伙未推出市場，他指，不排除於項目入伙後推出，屆時有機會提價。首輪銷售的客源中，共有九成半屬本地買家，當中有約三分之二已擁有自住物業。
至於該盤持續接受收票，為吸客作預備，市場消息指，項目至今累收約三百五十票，較明天可售的五十伙，暫錄超額六倍。
據銷售安排所顯示，項目將安排明天開售五十伙，並於同日下午二時截止登記，而A組準買家須於當日四時半至五時到達會場登記，隨即抽籤及進行揀樓。
項目位於西營盤西邊街三十八號，樓高二十九層，共提供一百六十六伙，包攬一至三房戶型，單位面積介乎三百一十四至八百八十九方呎，其中一房單位佔整體數量逾八成，而關鍵日期為二○一七年五月。
另外，由九建發展的旺角麥花臣匯，昨日推出全新的按揭貸款計畫吸客，發展商向買家提供高達成交額九成的一按貸款方案，首三年的按揭利率為最優惠利率P減三厘一（目前P為每年五點二五厘），其後則以最優惠利率P計算，買家若提前償還貸款，亦可豁免罰息。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，集團推出最新的按揭計畫，意在希望滿足買家置業的需求，並協助有需要人士上車，並非違反金管局的規定。
另外，九建旗下四個樓盤，包括堅尼地城加多近山、紅磡環海．東岸、香港仔登峰．南岸，以及旺角麥花臣匯，將同步引入聖誕買樓優惠促銷，由昨日至本月三十一日期間，購入上述四盤任何單位，買家即可獲贈禮品一份，每份價值近一萬元至二萬元。
楊聰永又稱，集團今年可謂「大豐收」，皆因今年合共售出逾一千二百伙，套現約七十元，不但較原定目標三十億元高，同時亦為集團歷年賣樓套現最多的一年，目前上述四盤只餘約二百三十伙餘貨，其中登峰．南岸佔八十八伙最多，集團料明年初將展開新一輪推廣攻勢；而薄扶林道舊契項目，將於明年初計劃推出，該盤主打中小型單位，目前正草擬圖則