2014-03-03
經濟日報
大埔舊路一帶為區內的傳統豪宅地段，向來放盤少，粗略統計該區目前洋房放盤約有10間。文：龔綺玲 圖：陳偉能
中原豪宅Stately Home沙田及大埔豪宅副分區聯席董事陳韻兒指，區內洋房業主多屬實力廠家，可接受議價僅有5%至8%，所以每月交投僅1至2間。
客廳樓底21呎 7800萬放售
是次介紹的蔚海山莊洋房，實用面積3,169平方呎，建築面積4,368平方呎，另附有3,456平方呎的大花園，目前以7,800萬元放售。由於屋苑坐落位置夠高，因此可以眺望比華利山別墅及三門仔一帶的海景。
單位入口一層的玄關位及該層的梯級，已鋪上灰色的雲石地。客廳設有特高樓底，最高的位置約達21呎6吋，其他位置也有約12呎7吋，因此天花掛有大型的羅馬吊燈。
客廳三邊均擺放了啡色的皮梳化，背靠的主牆鋪有飾板，中央位置另嵌上了玻璃，在射燈的照射下，更見立體。客廳的中央位置已擺設紅色的雲石茶几。
往上行即抵1樓，該層為廚房及飯廳所在地，飯廳擺有長方形餐桌，配襯8張有織花坐褥及椅背的椅子。由於飯廳位夠深，一端還額外放有一張綠色的梳化。廚房空間感十足，左側靠牆位置放有一張小型餐枱。
主人房設落地窗 空間十足
沿樓梯往上行至2樓，主人套房及兩間房間各據一方，由於上址僅戶主夫婦兩人居住，因此將其中一房當書房用，比鄰睡房的部分牆身則用玻璃分隔，令兩區可以互望。
主人房樓底逾11呎高，由於設有落地窗，加上有足夠的空間，所以房間擺放7呎闊雙人床之餘，仍可以三邊落床。房間另一邊屬男戶主練書法的地方，故擺放書枱及書櫃等，主人房內亦劃出衣帽間。至於餘下兩房，設於頂層，包括另一間書房。