2015-12-09
星島日報
新地於年初投得的港鐵天榮站上蓋商住項目，近日向城規會更改圖則，住宅單位總數由原來的一千六百伙，增至逾一千九百三十伙；增幅逾兩成，而平均單位面積亦由原來的六百一十三方呎，縮減至僅五百零六方呎，若果順利批出，預期區內未來細單位供應量將大幅增加。
新地最近向城規會申請，把今年初投得的天水圍天榮站項目作出修改，由原計畫擬建四幢四十二層高住宅，減為現時的三幢，惟平均單位面積則由原來的六百一十三方呎，縮減至五百零六方呎，減幅達一成。
而住宅單位數量由原先的一千六百伙，增至一千九百三十八伙，增幅達兩成一，因此區內未來細單位供應量將會大增。
新地副董事總經理雷霆表示，項目修訂後，平均面積仍逾五百方呎，面積不算太細，項目只是因應發展規劃而作修訂。
港鐵天榮輕鐵站上蓋項目位處天水圍天城路、天榮路及天恩路交界，為商住項目，地盤面積逾十九萬六千方呎，可建樓面逾九十八萬方呎，地積比率約百分之五，項目早前招標時，曾兩度流標，及後終由新地投得。
另外，粉嶺樂業路十七號一座六層高的工業大廈，最近向城會申請活化，擬把該工廈改裝為商場，作「商店及服務行業」、「食肆」及「私人會所」用途。改裝後該廈的非住宅樓面維持不變，約二十萬二千方呎。
而房委會早前向城規申請，放寬旗下一座位於葵涌德士古道資助出售房屋的地積比率，最近截收意見，合共接獲一份反對意見，指申請放寬該地積比將增加該區人口，惟交通配套卻未能配合，對該區環境造成影響。