2015-09-23
星島日報
豪宅名廈交投氣氛稍回升，一手及二手豪宅紛錄逾億元大額成交個案，其中，新盤西半山天匯高層戶以一億三千四百多萬元易手，每方呎約五萬四千五百零六元；中半山嘉慧園頂層單位，亦以一億四千八百萬元成交，新高呎價四萬四千一百九十二元。
市場消息指出，恒基旗下豪宅項目西半山天匯錄新成交，涉及交易為高層B室，物業面積二千四百七十六方呎，成交價一億三千四百九十五萬五千多元，平均呎價約五萬四千五百零六元，但該宗成交尚未上載至一手成交紀錄冊。
二手豪宅同樣表現不俗，市場消息指，中半山嘉慧園頂層連天台特色戶易主，該單位面積三千三百四十九方呎，成交價一億四千八百萬元，平均呎價四萬四千一百九十二元，造價及呎價均創項目新高紀錄。另外，市場傳同廈另一個中層單位，亦以約一億二千萬元沽出，每呎約三萬五千多元。
利嘉閣助理分區經理李德臻表示，大坑名門五座頂層複式單位沽出，面積一千七百四十三方呎，造價五千二百萬元，呎價約二萬九千八百三十四元。
中原分區經理麥少基表示，九龍塘畢架山一號錄減價低市價成交，交易單位為三期八座低層D室，面積九百九十方呎，屬三房間隔，原業主放盤一星期，最初放盤開價二千二百萬元，經連番議價後累減二百零一萬元沽出，議幅約百分之九，最終獲外區客連車位，以一千九百九十九萬元承接，呎價約二萬零一百九十二元，低市價約半成。
土地註冊署資料指出，西半山威都閣新錄成交，該交易單位為中層B室，面積二千三百七十八方呎，以五千六百三十八萬九千元成交，呎價為二萬三千七百一十三元。
另外，紅磡維港•星岸錄大手成交，土地註冊署資料顯示，成交單位為中層A、B及C室，三個單位合共三千三百七十六方呎，以一億一千五百五十萬元成交，平均每呎造價為三萬四千二百一十二元，由兩買家聯名購入。