2015-06-11
星島日報
(星島日報報道)市區新盤帶動大市，市場頻錄換樓客高價承接個案，土瓜灣傲雲峰錄準買家獲追價成交，每呎價售一萬五千百多元，突破屋苑新高水平，另外，粉嶺花都廣新錄高層戶易手，每呎價一萬零八百一十一元，造價達「四球」，打平屋苑最高價紀錄。
香港置業分行營業經理侯倩表示，一手市氣氛推動，新錄得土瓜灣傲雲峰新高成交，交易為一座高層F室，單位面積為五百四十方呎，屬兩房間隔，外望啟德遊輪碼頭，原業主於放盤叫價八百三十萬元，獲準買家洽購下，即時輕微反價，最終買家追價至八百三十萬三千元成交，呎價一萬五千三百七十五元，創屋苑造價紀錄新高。
據指出，新買家有見該單位景觀開揚，故決定高價入市，同時，近期區內二手盤源不多，受惠同區新盤熱銷，不少業主惜售手上物業，故傲雲峰及翔龍灣等區內大型屋苑，頻出現加價及反價等個案。
中原地產區域營業經理陳永強表示，粉嶺花都廣場本月暫錄約七宗成交，最新錄二座高層E室易手，單位面積三百七十方呎，屬兩房間隔，業主開價四百一十萬元，議價後以四百萬元獲承接，平均呎價一萬零八百一十一元，打平屋苑最高價紀錄。
世紀21分行區域經理周淑萍表示，沙田御龍山中層A室易手，單位面積一千一百一十六方呎，為四房套間隔，外望馬場景等，以連租約一千五百萬元成交，呎價一萬三千四百四十一元，屬市價成交。
大角嘴維港灣高層單位易手，利嘉閣分行聯席董事梁德盈表示，交易單位為七座高層F室，物業面積九百一十方呎，以一千四百八十萬元交吉易手，呎價約一萬六千二百六十四元。
長沙灣泓景臺高層單位易手，美聯分行高級營業經理梁德權表示，涉及交易為七座高層F室，單位面積七百三十五方呎，屬三房套間隔，外望開揚遠景，終以九百二十九萬六千元成交，呎價約一萬二千六百四十八元。
中原分行經理黃達雄表示，不少新盤向隅客回流二手市場，大埔翠屏花園C座中層五室易手，單位面積二百六十二方呎，原業主放盤價為三百三十三萬元，獲新盤向隅客「沒睇樓」僅議價減二十八萬元，終以三百零五萬元沽出，呎價一萬一千六百四十一元，較市價低約百分之十