海港中心高層 呎租叫75元

中資企業持續活躍，對商廈需求日增，有業主趁機推出灣仔海港中心高層招租，接近萬平方呎樓面，意向呎租約75元。 中區商廈空置率維持低位，現有少有近萬呎樓面招租，中原（工商舖）寫字樓部營業董事陳偉良表示，放租物業為灣仔海港中心20樓01至05室及11室，涉及總面積約9,596平方呎，意向呎租約75元，叫價接近72萬元。 間隔四正實用 擁維港海景 物業已交吉，間隔四正實用，擁維港海景，並連全新天花及地氈，門口對正電梯大堂，可即租即用，屬市場罕有大面積盤源。據悉，業主於2010年底以每平方呎約14,500元購入該廈20樓全層，並一直作長線投資及收租用。 海港中心位於港灣道25號，屬灣仔甲級商廈，樓高38層，於1983年落成，基座為商場，設行人天橋貫通周遭商廈群及酒店，如香港會議展覽中心、鷹君中心、君悅酒店等，另距離港鐵灣仔站僅約5分鐘步程。 區內近期租賃成交不俗，新近可參考華潤大廈高層，面積4,500平方呎，以約28.8萬元租出，呎租64元。 陳氏指，股票利好，加上多項金融政策即將出台，吸引更多中資金融機構積極在港物色商廈單位以設據點。預期未來沙中線會展站落成，灣仔區內商廈租、售價格的上升動力將更大。