2015-12-08
明報
除了大型屋苑之外，豪宅租金亦難逃跌勢。由容祖兒母親（圖右）持有的香港仔深灣9號的4房大戶，以8.5萬元租出，較3個月前同類單位的租金回落1成。
香港置業分行市務經理溫偉忠表示，香港仔深灣9號6座高層B室，實用1650方呎（建築2155方呎），屬4房間隔，以8.5萬元租出，實用呎租51.5元（建築呎租39.4元）。土地註冊處顯示，單位由友利行有限公司於11年以4608.6萬元購入，而該公司董事包括容祖兒母親余金鳳，及相關人士關月茵。以8.5萬元月租計，租金回報僅2.2厘。
較9月同類低一成
事實上，同座一伙同類單位於9月時以9.6萬元租出，是次租金較市價低一成。不過，由於是次租賃成交屬續租性質，因此租金水平會較市價略低。而相對舊租7.9萬元，業主仍可加租6000元或7%。
囍匯2期首宗1房複式月租3.2萬
此外，陸續入伙的灣仔囍匯2期，錄得首宗1房複式租賃成交。中原副分區營業經理李志豪表示，囍匯2期2座低層G室，實用584方呎，以3.2萬元租出單位，實用呎租54.8元，由於單位採複式設計，間隔罕有，呎租水平較早前一伙標準1房連儲物房錄得約48.2元高14%。據悉，業主於2013年12月以1288萬元購入，租金回報3厘。