2014-03-01
星島日報
(星島日報報道)《財政預算案》公布後，加上累積購買力漸出台，市場錄得睇樓量及入市意欲稍升，綜合全港一百大指標屋苑，今明兩天預約睇樓量按周上升約半成，市況氣氛繼續回暖。另外，百大屋苑於二月約錄得六百五十宗成交，按月增加約百分之四。
綜合市場消息指出，百大指標屋苑周末兩天預睇樓量，合共錄約二千二百五十組，當中逾五十個屋苑按周均錄得升幅，反映本周睇樓氣氛有上升趨勢。而百大屋苑於二月，共錄得約六百五十宗成交，較上月六百二十三宗，微升百分之四。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，由於立法會通過辣招消息及新一份財案公布令後市明朗化，買賣雙方感樓市大局已定，業主方面普遍願擴大議價空間，早前猶豫之買家入市步伐亦加快，累積之購買力陸續釋放，恢復睇樓活動，帶動指標屋苑睇樓量按周錄得，預期下約二手樓市將進入價跌量升局面。
至於觀塘麗港城於本周末，錄得預約睇樓量約六十五組，按周上升近一成，利嘉閣高級經理陳維進表示，麗港城業主議價取態近日明顯軟化，兩房單位造價明顯調低，吸引「實客」來投，本周末屋苑睇樓人流繼續增多，預期屋苑三月交投氣氛更佳自下半月起交投明顯加快，另外，屋苑上月錄約十二宗買賣，較一月的七宗水平，超出近一倍。
美聯高級首席營業經理陳國良指，農曆新年過後，積累的購買力逐漸回歸市場，令近期成交稍為暢旺，其中，沙田第一城錄約二十七宗成交，按月上升近一倍，屬低水平，而今明兩天沙田市中心屋苑預約量，按周錄得一成升幅。港置助理聯席董事谷學祖表示，荔枝角美孚新邨上月成交出現小陽春，全月共錄三十一宗買賣，按月上升逾三成。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，二月份受到一手樓減樓促銷影響，買家對二手樓宇的睇樓意欲下降，導致北角整體二手交樓交投疏落。而目前有二手業主仍未肯面對市況下調的現實，議價空間只在百分之三至五之間，與買家還價的百分之八至十仍有距離，因此買賣呈膠着狀態。
2014-03-01