2014-03-01
經濟日報
新地（00016）錦田北爾巒昨發售第四批單位共85伙，並即日沽清，項目今日會再推售21伙；而2月份推售的大型項目僅得爾巒，令全月一手成交量按月急挫64%至約588宗。
新地爾巒昨推售85伙，據了解，全數單位已即日售罄，其中可供發售的9伙兩房戶在開售約3個多小時內沽清，連同昨成交單位，項目在開售不足兩周內已累售約251伙。售樓處現場所見，第一組別買家於8時許陸續到場，而準買家當中亦不乏投資者及內地客。
另宏安（01222）助理總經理程德韻表示，集團昨發售長沙灣薈悅9伙，並即日沽3伙，當中頂層單位以913.3萬元售出，創項目新高，而全盤累售45伙，套現1.92億元。她續說，會在短期內推出餘下尚未推出銷售安排的單位供市場發售。
至於馬鞍山迎海1期繼續收票，市傳累收約90票，超額認購首輪單位。另華懋大埔富．盈門今將發售55伙，消息指發展商將向在指定日期內促成一定宗數的代理加佣促銷，佣金最多有5%。
2月一手成交量 按月挫64%
其他新盤續錄成交，灣仔囍滙2期昨沽4伙，市傳其中3伙由一組內地客購入，共涉約4,477萬元，料涉辣招稅項約1,052萬元；此外，南豐跑馬地雲暉大廈昨加推3伙面積1,567至2,006平方呎的單位，定價介乎5,500萬至8,170萬元。
由於上月乏大型項目推售，一手成交量及成交額均錄顯著跌幅。2月份一手成交約588宗，較1月約1,644宗銳跌約64%，為近半年來新盤成交量最少的月份，當中爾巒佔全月成交約43%。
至於成交額方面，因月內錄不少大額成交，如雲暉大廈沽約25伙，涉及的成交總額已逾11億元，而其他貴價盤如上林及珒然等月內亦錄成交，令全月總成交額料逾66億元，平均每伙新盤成交金額約1,122萬元。
撰文:郭伊妮