2014-03-01
經濟日報
【本報訊】政府申請放寬下季賣地計劃住宅地發展密度，其中馬鞍山馬錦街住宅用地，會由原定的238伙，增加30%至310伙。
規劃署表示，地皮並非位於盛行風的通風廊內，故所增加的樓面面積及建築物高度，不會對周邊的環境造成嚴重的空氣流通影響。該署指出，政府致力增加土地資源及建屋量，以應付市民迫切的住屋需求。
縮細單位 由238伙增建至310伙
上述用地位於馬鞍山馬錦街，位於富輝花園及馬鞍山健康中心之間，地盤面積約3.34萬平方呎，規劃署現申請將可建樓面面積由16.68萬平方呎，放寬20%至20萬平方呎，而建築物高度亦會由75米（主水平基準之上•下同），放寬至90米，增幅同為20%。
不過，政府為大加地盤的建屋量，同時亦將擬建的單位面積降低，由平均近700平方呎，減低至646平方呎，令可建單位由原本的238伙上升至310伙，增幅達30%。
馬鞍山馬錦街住宅用地，已獲納入下季的賣地計劃，現時被劃作住宅用途，並不涉及改劃土地用途，預計可以較早推出市場招標。地皮現時被用作渠務署用作臨時工地，直至明年12月底為止，但政府可預先6個月通知，以中止有關臨時用途。
下季賣地計劃合共有6幅住宅用地及1幅商業用地，預計合共可興建1,500伙，估計政府會陸續申請，放寬有關住宅用地的發展密度。