2015-09-22
明報
將軍澳車位供應短缺，做價屢創新高。現時區內最貴車位是由指標屋苑天晉所創，成交價高達212.8萬元。據了解，天晉及天晉II合共提供1812伙，但住客車位僅410個，車位與住戶比例約1比5，加上兩個屋苑部分車位現時仍由發展商持有，車位供應更見渴市，造就車位王的誕生。代理指出，近期兩屋苑車位買賣放盤不足10個，叫價由215萬元起，另租盤亦只得約10個，每月叫租介乎3800至4000元不等。
都會駅車位 租金回報料3厘
隨着車位需求擴大，將軍澳車位經常錄得高價成交。利嘉閣分行經理劉浩勤表示，調景嶺站上蓋都會駅L3層一個單號車位，上月底以150萬放盤，近日輕微降價1萬元，以149萬元沽出，創屋苑次高水平。據悉，都會駅車位最高紀錄於今年3月創下，當時作價為158.5萬元。區內代理透露，現時都會駅車位平均月租介乎3500至3900元，假如新買家把車位出租，租金回報約3厘。原業主於2012年以85萬元購入上述車位，如今轉手帳面大賺64萬元或75%。