2015-12-05
經濟日報
房委會即將推出新一輪居屋,勢成為不少年輕人「上車」機會,「90後」Shirley指對天水圍屏欣苑感興趣,因位置離家不遠,加上房委會放寬綠白表申請比例,料增加抽中機會。
Shirley一家五口居於天水圍居屋,今年初在父親要求下,曾與妹妹以白表家庭資格申請,惟未被抽中;而明年的新居屋中,鄰近西鐵站的屏欣苑約350呎單位「入場價」約150萬元,價錢上可接受,加上「同區好照應」,故有興趣申請。然而,她亦對啟德「煥然壹居」感興趣,惟計算過後,估計難以負擔。
希望未來可一直沿用
23歲劉小姐從事文職,一家四口居於港島資助房屋,一直有意買樓,但今次新居屋非位於港島區,故不感興趣;惟她稱讚房委會放寬綠白表申請比例,令他們可以綠表、又或獨自以白表申請,彈性較大,希望房委會未來可一直沿用。
明年推出的新居屋,包括房委會及房協的單位,雖然兩機構有意將申請及銷售程序合併,然而買家要留意,兩者的按揭安排、業權轉換等略有不同。其中房委會單位一貫為不設地板、間隔的清水房,只提供熱水爐,而房協的綠怡雅苑將有睡房間隔、木地板、廚櫃、冷氣機等。
至於按揭安排,房委會單位綠、白表申請者可申請最高9成半及9成,即分別只需售價5%及10%訂金;但房協單位的買家最高只有9成按揭,需10%作訂金。
撰文:
沈怡
張美琪