2014-02-28
星島日報
(星島日報報道)政府銳意增加住宅供應，令二手樓市持續受壓，部分業主決定增議價沽貨，其中，沙田第一城及元朗翹翠峰均錄得低市價成交，且造價亦屬屋苑近期低位。
世紀21奇豐分行經理譚培坤表示，沙田第一城新錄一座連天台戶成交，上址面積四百五十一方呎，外望河景，屬三房連天台物業，原業主早前放盤叫價六百萬元，議價累減七十萬元後，以五百三十萬元成交，減幅達百分之十二，呎價一萬一千七百五十二元，較同類單位低約百分之四，屬屋苑同類特色戶近年新低價。
中原高級分行經理蔡華航表示，東涌藍天海岸四期一座中層C室易手，面積五百三十九方呎，屬兩房間隔，原開價六百一十萬元，議價減至五百二十六萬元，減幅約一成四，呎價九千七百五十九元，低市價百分之三。
利嘉閣高級分區經理何耀樑表示，新錄得元朗翹翠峰三座極低層D室易主，面積一千一百零二方呎，屬四房雙套設計，作價七百二十萬元易手，呎價六千五百三十四元，低市價百分之五，創屋苑近年以來呎價新低。
另外，個別優質單位逆市錄得新高價成交，美聯助理聯席董事容民基稱，清水灣道8號高層G室易手，面積九百六十四方呎，三房連套房間隔，物業外望郵輪碼頭海景，連逾三百方呎露台，成交價一千二百六十萬元，呎價一萬三千零七十一元，創屋苑呎價新高
中原分行經理柯勇表示，將軍澳唐明苑B座高層十四室易手，面積四百二十六方呎，兩房間隔，以綠表價二百六十五萬元成交，呎價六千二百二十一元，創屋苑綠表呎價新高。市場消息又指，屯門瓏門三座高層G室剛錄承租，單位面積七百八十一方呎，三房間隔，租金一萬六千元，呎租二十點四元，屬屋苑同類戶呎租新低
2014-02-28