2014-02-28
星島日報
(星島日報報道)土地供應加快，市區重建局旗下，位於深水埗順寧道重建項目今天截止招標，市場估計，項目市值逾三億七千多萬元，而該項目邀請十六家合資格發展商入標，標書文件今次指明售樓收入達七億八千多萬元以上，該局可按比例分紅一半。
位於深水埗順寧道六十九至八十三號之重建項目，鄰近東京街，佔地約八千八百八十方呎，將重建成單幢商住大廈，總可建樓面七萬五千方呎，當中住宅樓面約六萬六千六百多方呎，提供約一百一十伙住宅單位，並有限呎條款，規定半數單位之實用面積，不可多於五百方呎，預計於一七至一八年間落成。市場估計，項目市值約三億七千五百萬元至四億五千萬元，樓面地價每方呎約五千至六千元。
市建局較早前公開邀請發展商提交發展意向書，並於去年十二月接獲十八份意向書，及至上月，該局邀請其中十六家發展商參與入標。該批獲邀入標發展商，分別為長實、恒基、新地、新世界、信和、嘉里、嘉華、香港興業、中國海外、泛海、九建、麗新發展、金朝陽、會德豐、永泰、百利保以及富豪合資財團等。
據了解，是次招標條款與過往相若，當中，若未來項目落成樓盤銷售收入超過七億八千五百萬元，即每方呎樓價達一萬元以上，市建局將可獲得額外分紅，由首三千萬元，分紅約兩成起逐漸遞增，至第四個三千萬元起，財團及市建局一律對分五成。
永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，該公司雖然早前參與投意向書，但考慮到項目未必合乎公司發展路向，今天未必參與競標；不過，他又認為，該地盤位處市區，交通方便，相信市場始終有需求，落成後可吸引上車客源。
翻查資料顯示，市建局對上一次推出之項目為旺角洗衣街（俗稱「波鞋街」）商住項目，總可建樓面合共達二十四萬方呎，於一二年八月份招標，共接獲十二份標書，最終由新世界擊財其餘十一家財團奪得項目
2014-02-28