2016-04-05
星島日報
(星島日報報道)一連三日長假期，眾新盤均把握檔期積極賣樓，共售出逾二百八十二伙，錄用家及投資客齊追捧，其中海天晉首輪開售單位已沽約九成，發展商打鐵趁熱，趁勢原價加推，再作添食，至於ONE HOMANTIN則於昨日新一輪推售，市場指，該盤連錄成交，即日沽約十二伙，更獲外區客購入作換樓。
由新地旗下將軍澳海天晉，在三日長假期售出約二百一十伙，佔新盤總數約七成半。新地副董事總經理雷霆表示，項目首輪推售二百二十八伙，暫已沽出約九成，有見項目銷情持續，日前再加推新一批單位，涉及八十二伙，總值約八億八千萬元，以定價計算平均呎價約一萬五千六百四十三元，屬原價加推。
新地代理助理總經理陳漢麟指出，項目首輪推售時，率先沽清的為四房大單位，其次為一房戶，故四房戶型較多向隅客，新加推的八十二伙當中，以四房戶最多，涉四十四伙，同時亦包括三十三個一房戶，以及十五個三房戶，短期內公布銷售安排，將視乎市場反應決定開售伙數。
陳氏續指，首輪買家約五成半為將軍澳區客源，另外有超過三成為九龍及港島客，特別是港島東及九龍東的買家較多，而餘下一成多則為新界其他區的客源，買家中不乏用家及投資者。
項目早前亦上載銷售安排，將於本周三推售十二伙四房單位，亦將採購買兩伙以上的大手買家優先選購方式，其後為購買一伙單位的買家，而項目亦於昨日起進行新一輪收票，項目昨累收一百八十票。
同系元朗映御，在長假期間亦沽出約十六伙，其中二座中層D室，面積四百五十九方呎，屬一房連儲物室設計，定價五百三十七萬元，呎價一萬一千六百九十九元，發展商將於今日公布最新銷售部署。
至於由會德豐地產發展的何文田新盤ONE HOMANTIN，於昨日再推售七十四伙，消息指，即沽約十二伙，據悉，買家中不乏外區住客，購入單位作換樓之用，趁勢進駐豪宅區。其中亦有三個為可享額外樓價半成折扣的特選單位，包括三座低層D室，面積五百方呎，定價一千一百零七萬四千元，呎價二萬二千一百四十八元。同時亦售出一房戶，為二座低層C室，面積三百五十方呎，定價八百三十五萬五千元，呎價二萬三千八百七十一元。
該盤於昨午一時起發售，有不少準買家在開售前半小時已陸續到場，售樓處內亦坐滿等候購貨人士。因昨天為公眾假期，有不少睇樓客在中午過後前往睇樓。
另一方面，同系將軍澳CAPRI也錄得一宗成交，為三座低層B室，實用面積八百四十一方呎，定價一千三百一十一萬五千元，呎價一萬五千五百九十五元。
由嘉里及信和合作發展的元朗朗屏8號，在三日長假期也錄得約十宗成交，其中二座高層K室，面積三百六十三方呎一房，定價五百三十六萬九千元，呎價一萬四千七百九十一元。
恒基旗下新盤錄得交投，其中馬頭角迎豐連沽三伙，包括高層M室，面積一百九十一方呎，成交價約三百二十三萬五千元，呎價一萬六千九百三十七元。同系馬鞍山迎海•御峰、鴨脷洲倚南、北角維峯，以及旺角利奧坊•曉岸均售出一伙。
九建旗下堅尼地城加多近山，昨日沽出高層A室，實用面積九百一十六方呎，售價二千六百二十四萬四千元，呎價二萬八千六百五十一元，據悉，項目的標準單位僅尚餘十伙待售。
另外，英皇旗下西灣河港島。東18昨沽出項目最後一伙，為五樓A室，實用四百三十二方呎，成交價九百八十五萬多元，呎價約二萬二千八百多元。