2015-09-19
太陽報
雖然新成中心樓齡已達三十二年，但近年大廈外牆進行翻新工程，外觀變「靚仔」，吸引不少年輕買家進駐。屋苑位處港鐵筲箕灣站與西灣河之間，位置較吊腳，步行至各個站口，需時約十至十五分鐘。不過，屋苑鄰近區內主要幹道筲箕灣道，有多條巴士路線及小巴途經，出入尚算便利。
屋苑由3座物業組成，提供約476伙，主攻「的骰」的一房及兩房戶型，實用面積由約290餘至360餘方呎。物業以高實用性見稱，客飯廳以方形設計，房間整體格局四正，擺放大型傢具後，地方仍見鬆動。
此外，單位皆不設窗台及走廊位，實用率普遍逾八成，部分單位更高逾八成半，絕對屬實用至上人士之選。相對同區其他屋苑，新成中心樓價較低水，現時為屋苑入場盤的一房戶，實用面積約近300方呎，叫價420萬元。
放盤少 交投仍穩
屋苑鄰近愛秩序灣公園，該公園以昔日漁港作主題，設有一艘仿製漁船讓市民參觀，另提供露天廣場、兒童遊樂場及緩步跑徑等設施。再行前兩步，即達筲箕灣避風塘，住戶空閒時去吹海風，放鬆心情好Easy。
美聯首席高級營業經理周永康指出，新成中心向來由用家主導，故盤源稀少，現時僅得8個放盤，兩房單位佔約3個，一個望後山景的單位，最平叫價470萬元。如果夠Budget的話，景觀更開揚的單位亦有選擇，實用面積約近370方呎，以490萬元放售。
他續稱，盤源少，交投疏落，屋苑每月僅錄得1宗成交。而近月環球股匯市波動，屋苑樓價未見影響，業主叫價仍硬淨，議價空間低於2%。