2015-09-19
經濟日報
【本報訊】派盈長沙灣青山道201號項目命名為「青薈」（Giovane），提供80伙，主打1房及2房單位，項目冀於月底前上載樓書，有望下月初推售。
派盈代表龐遠文昨表示，長沙灣青薈屬集團於本港首個住宅發展物業，為單幢舊契商住項目，毋須獲批預售樓花同意書便可發售，項目樓花期約7個月，樓高26層，住宅樓層共21層，提供80伙，2房佔比逾5成，包括38伙1房及42伙2房單位，實用面積約220平方呎至338平方呎。
提供80伙 2房佔5成
其中頂層單位實用面積約480平方呎，計劃本月底上載樓書，冀於下月初開售。龐氏又透露，項目將向公眾開放展銷廳，不設示範單位。
另項目設3層基座，包括商業樓面、商場及私人會所，管理費將容後公布，樓花期約7個月，關鍵日期為明年4月30日。
中原地產西九龍區高級營業董事林偉文續補充，同區新盤租金平均呎價約40元至50元，回報率可逾3.8厘，若以近日入伙的薈悅計算，回報率均超過4厘或以上，回報理想。